Thông tin Cụm công nghiệp: CCN Phước Bình (75ha) trên địa bàn huyện Long Thành

​CCN Phước Bình (75ha) - huyện Long Thành

Quyết định thành lập: 379-QĐ-UBND-Thanhlap-CCN-PhuocBinh-LongThanh.pdf

1. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Pak Việt Nam

2. Định hướng ngành nghề thu hút đầu tư: 40% diện tích đất sản xuất trong Cụm công nghiệp bố trí cho mục đích sản xuất vật liệu xây dựng; 60% diện tích bố trí đa ngành nghề: công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ; VLXD không gây ô nhiễm môi trường; sản xuất vật liệu mới, cơ khí, dệt (không có công đoạn nhuộm), gỗ, cao su, nhựa, dụng cụ thể dục thể thao, chế biến nông sản thực phẩm và các lĩnh vực hậu cần khác.

3. Hiện trạng đầu tư hạ tầng và thu hút đầu tư vào CCN.

- Về tiến độ triển khai đầu tư hạ tầng CCN.

CCN Phước Bình đã được UBND tỉnh phê duyệt Quyết định thành lập CCN số 379/QD-UBND ngày 30/01/2019.

Ngày 31/5/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 1829/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư (cấp lần đầu).

Chủ đầu tư đang triển khai lập quy hoạch chỉ tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm Công nghiệp Phước Bình, ngày 01/12/2021 UBND tỉnh đã có văn bản số 14920/UBND-KTN đề nghị chủ đầu tư phải căn cứ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để đề xuất phương án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho phù hợp theo quy định, trường hợp không phù hợp với hồ sơ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được duyệt thì phải báo cáo UBND tỉnh chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu trước khi thực hiện các thủ tục tiếp theo theo quy định.

Đã phê duyệt phương án bồi thường 27 trường hợp/280.155,5 m2 tại Quyết định số 4544/QĐ-UBND ngày 24/5/2021, UBND huyện có văn bản số 9235/UBND-KT ngày 20/8/2021 đề nghị Chủ đầu tư khẩn trương chuyển tiền bồi thường, hỗ trợ của dự án cho Trung tâm phát triển quỹ đất huyện để tổ chức chi trả cho các hộ dân nhưng đến nay Chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện chuyển tiền theo Quyết định; chưa phê duyệt phương án bồi thường 30 trường hợp/283.446,1 m2 (đã kiểm đếm 24 trường hợp/231.645,2m2; chưa kiểm kê 06 trường hợp/51.800,9m2, UBND xã Phước Bình đang xác minh quy chủ sử dụng đất).

- Về dự án hiện hữu hoạt động trong CCN: có 03 doanh nghiệp hoạt động sản xuất và kinh doanh với tổng diện tích đã cho thuê là 165.880,2m2 trước khi có chủ đầu tư, cụ thể: Nhà máy gạch men Công ty TNHH MTV Pak Việt Nam 72.957,5m2 ; Nhà máy sản xuất thiết bị chiếu sáng 41.181,8m2; Nhà máy gạch ngói Hợp Nhật Thành được thỏa thuận địa điểm 51.740,9m2.