Sở Công Thương

https://sct.dongnai.gov.vn

Thay đổi tư duy với thuế nhà đất

Nhìn từ thực tiễn tại các quốc gia trên thế giới, các chuyên gia cho rằng, xây dựng chính sách thuế theo mô hình hai chiều “vừa răn đe đầu cơ, vừa ưu đãi” vẫn là cách hiệu quả nhất để điều tiết thị trường nhà đất.

Yêu cầu cấp thiết từ thị trường :Tình trạng đất đai bỏ hoang, sử dụng thiếu hiệu quả đang là một thực tế nhức nhối. Từ những khu đất vàng giữa lòng đô thị đến hàng loạt dự án “treo” tại các địa phương, sự lãng phí tài nguyên đang diễn ra hàng ngày.

Theo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, qua rà soát, hiện cả nước vẫn còn 2.981 dự án tồn đọng, kéo dài nhiều năm với quỹ đất lên tới hàng trăm nghìn héc - ta. Các tồn đọng chủ yếu liên quan đến vướng mắc pháp lý về quản lý, sử dụng đất đai, quy hoạch và thủ tục hành chính.

Tuy nhiên, ngoài vướng mắc về cơ chế, thực tế có không ít doanh nghiệp bất động sản chậm triển khai dự án với nhiều lý do, trong đó có cả yếu tố đầu cơ giữ đất chờ tăng giá. Tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng…, hàng loạt dự án nằm bất động, chờ thị trường “sốt nóng” để sang tay, tạo ra sự “méo mó” của thị trường, gây lãng phí tài nguyên và tạo áp lực lớn lên hạ tầng đô thị.

 

 

Tác giả: Tuyền Lê Hà Thanh

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây