Theo quy định tại khoản 22 Điều 5 Luật số 56/2024/QH15 và điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP, không thực hiện sắp xếp lại, xử lý đối với nhà, đất của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Việc quản lý các tài sản này thực hiện theo pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp, pháp luật về doanh nghiệp và các văn bản pháp luật có liên quan.

Nêu cao trách nhiệm tiếp nhận, xử lý nhà, đất doanh nghiệp nhà nước đã có quyết định thu hồi
Nêu cao trách nhiệm tiếp nhận, xử lý nhà, đất doanh nghiệp nhà nước đã có quyết định thu hồi. Ảnh minh họa

Để triển khai đồng bộ quy định này, Chỉ thị số 47/CT-TTg ngày 24/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ đã xác định rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai, xử lý các cơ sở nhà, đất không còn nhu cầu sử dụng hoặc sử dụng không hiệu quả. Tiếp đó, Bộ Tài chính đã có hướng dẫn cụ thể tại Công văn số 994/BTC-QLCS gửi các bộ, cơ quan trung ương, UBND các tỉnh, thành phố và các tập đoàn, tổng công ty nhà nước do Thủ tướng Chính phủ thành lập.

Theo phản ánh của một số đại biểu Quốc hội và doanh nghiệp nhà nước, hiện nay vẫn tồn tại tình trạng chậm trễ trong tiếp nhận, xử lý nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý. Một số cơ sở nhà, đất đã có quyết định thu hồi từ nhiều năm nhưng địa phương chưa tiếp nhận, khiến doanh nghiệp vẫn phải nộp tiền thuê đất trong khi không còn sử dụng, gây lãng phí nguồn lực và giảm hiệu quả hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai do thủ tục hành chính còn chậm, việc ký hợp đồng thuê đất kéo dài, dẫn tới không được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước, không ổn định được tiền thuê đất, ảnh hưởng đến chiến lược đầu tư và mở rộng sản xuất.

Để khắc phục tình trạng này, Bộ Tài chính yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung chỉ đạo thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo quy định tại Chỉ thị số 47/CT-TTg, xử lý nghiêm trách nhiệm tập thể, cá nhân đùn đẩy, chậm trễ trong việc tiếp nhận, bàn giao, hoặc không giải quyết kịp thời các thủ tục pháp lý về đất đai.

Đồng thời, cơ quan đại diện chủ sở hữu doanh nghiệp nhà nước cần chỉ đạo các doanh nghiệp rà soát toàn bộ cơ sở nhà, đất đã có quyết định thu hồi, chuyển giao, chủ động phối hợp với địa phương để thực hiện bàn giao, hoàn thiện thủ tục pháp lý, đưa tài sản vào sử dụng hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí./.​