 |
| Dự án di chuyển đến Sân bay Long Thành chỉ 5 phút qua metro (ga cách 500m) hoặc 10 phút đường bộ là lựa chọn ưu tiên cho khách thuê trong khu vực |
Căn hộ sân bay Long Thành sinh lời ổn định nhờ đầu tư cho thuê
Vừa là tích sản an cư chất lượng hiện đại hàng đầu Nhơn Trạch, Flato Airport City vừa là kênh đầu tư cho thuê căn hộ cao cấp đô thị sân bay mang đến giá trị kép bền vững và hiệu quả cho nhà đầu tư. Đây là tài sản khai thác dòng tiền thực, liên tục từ nhu cầu ở thực của một cộng đồng tiềm năng và chất lượng.
Nằm chiến lược trên mặt tiền Đại lộ Tôn Đức Thắng (25B) – trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp với Sân bay Quốc tế Long Thành, các cảng biển lớn và hệ thống khu công nghiệp sầm uất, căn hộ tại Flato Airport City đón trọn dòng khách thuê dồi dào. Đây là tệp khách hàng ổn định và có khả năng chi trả cao, bao gồm hơn 14.000 nhân sự sân bay tương lai, hàng ngàn chuyên gia logistics, cùng 5.000 chuyên gia/kỹ sư từ các khu công nghiệp lân cận Nhơn Trạch.
Sự thuận tiện về giao thông, đặc biệt là khả năng di chuyển nhanh chóng đến sân bay (chỉ 10 phút đường bộ hoặc 5 phút bằng metro qua ga Thủ Thiêm – Long Thành cách dự án 500m), giúp Flato Airport City trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu của những đối tượng này.
Dự án di chuyển đến Sân bay Long Thành chỉ 5 phút qua metro (ga cách 500m) hoặc 10 phút đường bộ là lựa chọn ưu tiên cho khách thuê trong khu vực.
Khả năng khai thác cho thuê dài hạn tại Flato Airport City được đảm bảo vững chắc bởi nhu cầu thực và tệp khách thuê chất lượng: Lượng lớn chuyên gia, nhân sự có thu nhập ổn định tại các KCN, trung tâm logistics và đặc biệt là sân bay Long Thành tạo ra nguồn cầu thuê nhà cao cấp rất lớn và liên tục.
Hệ sinh thái đô thị vận hành sẵn là phân khu cao tầng của Khu đô thị Thang Long Home – Hiệp Phước (gần 10ha) với hơn 65% cư dân đã sinh sống ổn định. Điều này mang đến một cộng đồng cư dân hiện hữu, các tiện ích nội khu (công viên cây xanh gần 10.000m², sân chơi trẻ em, khu thể thao, thư giãn) đã hoàn thiện và hoạt động hàng ngày. Khác với các chung cư đơn lẻ, Flato Airport City nằm trong một môi trường sống hoàn chỉnh, giúp khách thuê dễ dàng hòa nhập và có cuộc sống tiện nghi ngay lập tức.
Tỷ suất sinh lời cho thuê cao nhờ sự cân bằng giữa giá trị đầu tư ban đầu hấp dẫn (chỉ từ 36 triệu đồng/m²) và nhu cầu thuê cao từ tệp khách hàng chất lượng đảm bảo tỷ suất sinh lời cho thuê cạnh tranh, tạo dòng tiền bền vững và hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Đặc biệt, Flato Airport City còn sở hữu sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ độc đáo, phù hợp với đa dạng gia đình chuyên gia và trí thức trẻ với ban công dài gần 10m nối liền phòng ngủ master và phòng ngủ phụ.
Thiết kế khác biệt này không chỉ là một lợi thế hiếm có trong phân khúc đô thị sân bay mà còn gia tăng đáng kể trải nghiệm sống gắn kết, giá trị sử dụng và tiềm năng khai thác, thu hút mạnh mẽ khách thuê, từ đó nâng cao lợi nhuận cho nhà đầu tư.
 |
| Căn hộ 2 phòng ngủ hơn 79m² tối ưu ánh sáng, kết nối không gian, đặc biệt ban công dài gần 10m nối liền các phòng ngủ, tăng gắn kết gia đình |
Đón sóng đô thị sân bay và tiềm năng tăng giá vượt trội
Ngoài khả năng sinh lời ổn định từ cho thuê, Flato Airport City còn là một khoản đầu tư đón đầu tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
Sức hút lớn nhất của Flato Airport Cit- đến từ việc đón đầu cú hích hạ tầng tỷ đô và điểm rơi lợi nhuận vàng. Sân bay Quốc tế Long Thành với tổng vốn đầu tư gần 16 tỷ USD dự kiến đi vào vận hành giai đoạn 1 vào tháng 6/2026.
Thời điểm này đồng bộ với tiến độ bàn giao của dự án: Block Galaxy dự kiến bàn giao vào quý IV/2026 và Block Fiesta sẽ bàn giao vào quý IV/2027. Cùng với đó, hàng loạt công trình kết nối trọng điểm như Vành đai 3, Cầu Nhơn Trạch và đặc biệt là tuyến metro Thủ Thiêm - Long Thành với ga chỉ cách dự án 500m tạo thành mạng lưới giao thông liên hoàn, thúc đẩy giá trị bất động sản bùng nổ.
 |
| Block Galaxy dự kiến cất nóc cuối tháng 7/2025, mặt tiền khu đô thị Thang Long Home – Hiệp Phước đã đi vào hoạt động |
Với mức giá căn hộ chỉ từ 36 triệu đồng/m², Flato Airport City được xem là "giá vào đường băng" cực kỳ hấp dẫn. Mức giá này có dư địa tăng trưởng rất lớn khi so sánh với mặt bằng chung của các khu vực giáp ranh TP.HCM hiện đã tiệm cận 50-70 triệu đồng/m².
Theo đơn vị phát triển dự án Thang Long Real Group, để tối ưu hóa lợi nhuận trong chu kỳ phát triển mới của Nhơn Trạch, nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án có hạ tầng rõ ràng, pháp lý sạch và đang triển khai thi công rầm rộ, đồng thời lựa chọn hình thức đầu tư trung – dài hạn (3-7 năm) với các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực hoặc có tiềm năng cho thuê ổn định.